Le Vernet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 203 logements de Le Vernet ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vernet, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 45 % | 11 | 5 | 6 % |
| Gaz | 74 | 37 % | 12 | 12 | 16 % |
| Bois | 20 | 10 % | 6 | 5 | 25 % |
| Fioul | 18 | 9 % | 12 | 12 | 67 % |
Par époque de construction
Au Vernet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 23 | 26 % | 13 |
| 1948-1974 | 36 | 10 | 28 % | 6 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Cusset | 19 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Paul Devaux | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Rés de Dursat | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Beaudechet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fournil | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Constantin Weyer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verduizant la Courie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Roure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vichy | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Busset | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Petite Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Grands Pierrots | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Marcel Guillaumin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Contrée de Domère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Roure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Jonchère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Neillot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Grand Cour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Prés | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Clos de Belgot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verduizant | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Doyates | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Flippones | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Galets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Nougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Passiaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sejournins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourbonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chasseur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de Dursat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Chaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Terrain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Village | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Village (barantan) | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Vernet
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vernet ?
41 des 203 logements diagnostiqués au Vernet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vernet compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Cusset : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vernet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.