Vernet-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 147 des 740 logements de Vernet-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 68 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vernet-les-Bains, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 60 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 558 | 75 % | 74 | 14 | 3 % |
| Fioul | 91 | 12 % | 54 | 50 | 55 % |
| Bois | 59 | 8 % | 12 | 8 | 14 % |
| GPL | 26 | 4 % | 4 | 4 | 15 % |
| Gaz | 6 | 1 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Vernet-les-Bains, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 142 | 13 | 9 % | 28 |
| 1948-1974 | 263 | 56 | 21 % | 58 |
| 1975-1977 | 44 | 5 | 11 % | 5 |
| 1978-1982 | 104 | 1 | 1 % | 7 |
| 1983-1988 | 53 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 84 | 4 | 5 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 25 | 6 | 19 | |
| Boulevard du Cady | 8 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin de la Laiterie | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard des Pyrénées | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Joseph Mercader | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Fenouille | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue de l'Alzina | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Violettes | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Boulevard Clemenceau | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Pena | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chalets | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Sahorre | 11 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Arago | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Promenade du Cady | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse de la Chapelle | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Roses | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Burnay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Escoumeilles | 12 | 5 | 4 | 1 |
| Avenue des Thermes | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Docteur Massina | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin la For et du St Vincent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Saint Jean | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Myosotis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement le Bois de Vernys | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade Claude Nogue | 64 | 5 | 4 | 1 |
| Rue des Baux | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Conflent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Codet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vieille Fontaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement la Sardane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traverse du Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Coteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Laicite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 28 | 4 | 4 | 0 |
| Place Marechal Foch | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Placette Gambetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade Albiot | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vernet-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vernet-les-Bains ?
147 des 740 logements diagnostiqués à Vernet-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vernet-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
: 19 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vernet-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 558 logements électriques diagnostiqués, 74 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.