Ria-Sirach : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 240 logements de Ria-Sirach ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ria-Sirach, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 169 | 71 % | 10 | 4 | 2 % |
| Bois | 29 | 12 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 12 % | 14 | 14 | 48 % |
| GPL | 12 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ria-Sirach, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 6 | 7 % | 7 |
| 1948-1974 | 82 | 10 | 12 % | 10 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Marbrerie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Coste | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grotte | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Llisse | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Foyer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Conat | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pla | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†En Cassa | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale 116 | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Aragon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bohère | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Carrer d’Avall | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Codalet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse San Vicens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Aloes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Mas Lacroix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 33 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bellevue | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alzina | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Republique | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Riberette | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Têt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abricotiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Treilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Casteil | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coural | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Marc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sant Vicens | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue St Vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Traversiére | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ria-Sirach
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ria-Sirach ?
25 des 240 logements diagnostiqués à Ria-Sirach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ria-Sirach compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Jean : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ria-Sirach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.