Ver-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 77 des 302 logements de Ver-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (25,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ver-sur-Mer, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 205 | 68 % | 35 | 10 | 5 % |
| Fioul | 50 | 17 % | 34 | 33 | 66 % |
| Bois | 17 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 15 | 5 % | 4 | 4 | 27 % |
| Gaz | 13 | 4 % | 4 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Ver-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 24 | 25 % | 18 |
| 1948-1974 | 79 | 25 | 32 % | 19 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 28 | 1 | 4 % | 6 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 39 | 12 | 3 | 9 |
| Rue de la 8ème Armée | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Général Ailleret | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Allée de la Vielle Parée | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Voie | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du 6 Juin | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Moulin | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Rivière | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Paul Poret | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pavillon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Promenade des Coteaux | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la Plage | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Asselin | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Gabriel Pelin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Henri Jaquot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle au Lièvre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marefontaine | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Sarcelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mozart | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Courlis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Courts Carreaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte-Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hauts de Ver | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Narcisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roquettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 6 Juin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Corps de Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Amiral Byrd | 2 | 2 | 2 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Claude Debussy | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'América | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la 8e Armee | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Clé des Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Piquetterie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hauts de Ver | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Piliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Stins | 5 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Ver-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ver-sur-Mer ?
77 des 302 logements diagnostiqués à Ver-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ver-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ver-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 205 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.