Courseulles-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 170 des 1 916 logements de Courseulles-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 73 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 97 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courseulles-sur-Mer, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 73 logements électriques sortent des classes F et G, et 29 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 403 | 73 % | 102 | 29 | 2 % |
| Gaz | 434 | 23 % | 49 | 49 | 11 % |
| Réseau de chaleur urbain | 37 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 27 | 1 % | 17 | 17 | 63 % |
| Bois | 12 | 1 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Courseulles-sur-Mer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 207 | 38 | 18 % | 41 |
| 1948-1974 | 393 | 49 | 12 % | 75 |
| 1975-1977 | 434 | 5 | 1 % | 21 |
| 1978-1982 | 235 | 4 | 2 % | 27 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 160 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 93 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 300 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L Eglise | 28 | 11 | 2 | 9 |
| Rue de l'Epinette | 17 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Ver | 74 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Emile Heroult | 42 | 14 | 8 | 6 |
| Avenue de la Combattante | 151 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Fontaine | 9 | 6 | 2 | 4 |
| Promenade Francois Violard | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Villey | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Marine Dunkerque | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bassin | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Tourmente | 25 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Rhené Baton | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Dunes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mer | 43 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Arthur Leduc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Residence les Marines | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tennis | 215 | 11 | 9 | 2 |
| Avenue du Château | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bissonnet | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Res les Jardins de Courseulles | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Caen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle à Galon | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Marche | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 56 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue Amiral Robert | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Tennis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Huniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de L Abbe Bourdon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prairies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Quai des Alliés | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Est | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Ouest | 72 | 3 | 2 | 1 |
| Residence de Hauteville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Essarts | 74 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Petit Parc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Epinette | 2 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Courseulles-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 97 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (25)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courseulles-sur-Mer ?
170 des 1 916 logements diagnostiqués à Courseulles-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 97 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courseulles-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue de L Eglise : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courseulles-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 403 logements électriques diagnostiqués, 102 étaient F ou G avant 2026 et 29 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.