Vayres : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 595 logements de Vayres ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vayres, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 327 | 55 % | 13 | 1 | 0 % |
| Gaz | 216 | 36 % | 2 | 2 | 1 % |
| Bois | 27 | 5 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 6 | 5 | 26 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Vayres, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 195 | 10 | 5 % | 27 |
| 1948-1974 | 87 | 1 | 1 % | 24 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 94 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 121 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Toulouse | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Peyrere | 4 | 4 | 2 | 2 |
| 19 | 3 | 1 | 2 | |
| Lieu Dit la Lande | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Libourne | 63 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Lavoir | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pompe | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Tonneliers | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue d'Izon | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Izon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d†Embeyres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d†Izon | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Embeyres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bel Air | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Juncarret | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Placette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Thil | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Raoul Paul | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Bussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de Gayac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jeanne Massé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Filaurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Messe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Riviere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Larribeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Moreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Videau | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Tuileries | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Prieuré | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Jeanne Masse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cite des Artigaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite des Gastineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des Hauts de Vayres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité le Thil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Coin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vayres
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vayres ?
24 des 595 logements diagnostiqués à Vayres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vayres compte le plus de logements à rénover ?
Route de Toulouse : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vayres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 327 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.