Saint-Michel-de-Fronsac : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 6 des 57 logements de Saint-Michel-de-Fronsac ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Michel-de-Fronsac, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 37 | 69 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 17 % | 4 | 4 | 44 % |
| Gaz | 8 | 15 % | 0 | 0 | 0 % |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 2 | 1 | 1 | |
| Belloy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Belloy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vrai Canon Bodet Latour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Bardineau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Aignan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rambaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bourg | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Vincent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Fond Gazan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Haut Barrail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Matheline Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Nardon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rambaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Naudin Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Port de Perpignan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Queyreau Est | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 7 lieu dit Lariveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ancienne Voie Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Fronsadais | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Michel-de-Fronsac
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Michel-de-Fronsac ?
6 des 57 logements diagnostiqués à Saint-Michel-de-Fronsac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Michel-de-Fronsac compte le plus de logements à rénover ?
: 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Michel-de-Fronsac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 37 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.