Vatan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 71 des 424 logements de Vatan ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vatan, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 291 | 69 % | 26 | 7 | 2 % |
| Fioul | 78 | 18 % | 39 | 38 | 49 % |
| Gaz | 29 | 7 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 16 | 4 % | 4 | 4 | 25 % |
| GPL | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Vatan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 23 | 23 % | 22 |
| 1948-1974 | 149 | 26 | 17 % | 19 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 0 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 1 | 4 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Récollets | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue de la Sentinelle | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Paris | 6 | 3 | 0 | 3 |
| 7 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue de la République | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Villelune | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Libération | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Poterne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Carrière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Stade | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ferdinand de Lesseps | 17 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Loges | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Le Champ d'Amour | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Villelune | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Tripot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-Dit la Place | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Liberte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Issoudun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Perrine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Fossés | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin du Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ferdinand Charbonnier | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grande | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pousse Penille | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint-Laurian | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Caignauderie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Chaleresse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Caserne | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Chantrerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine du Parc | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange des Dimes | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Torte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Halle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Islons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Levasseur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Islons | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vatan
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vatan ?
71 des 424 logements diagnostiqués à Vatan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vatan compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Récollets : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vatan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 291 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.