Varois-et-Chaignot : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 22 des 190 logements de Varois-et-Chaignot ayant un DPE sont classés F ou G (11,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varois-et-Chaignot, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 94 | 49 % | 4 | 3 | 3 % |
| Électricité | 59 | 31 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 26 | 14 % | 17 | 17 | 65 % |
| Bois | 11 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Varois-et-Chaignot, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 2 | 7 % | 0 |
| 1948-1974 | 72 | 15 | 21 % | 19 |
| 1975-1977 | 9 | 2 | 22 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Fontaine-Française | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Rentes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Joliet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Breuil | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Saules | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gray | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cottage | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Argilière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Orme | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Charmoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Argilière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orme | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charme | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine au Lièvre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montée du Clos | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Orme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poiriers Roses | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chintre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mansy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré de l'Étang | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val Sauvigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Florence Arthaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hugues de Montconis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Pierre Sarrasin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Victor Hugo | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Arbigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pépinières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ du Coq | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Exupery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Fort | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varois-et-Chaignot
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Couternon10 encore F ou G sur 158
- Quetigny46 encore F ou G sur 2 438
- Saint-Apollinaire68 encore F ou G sur 1 416
- Ruffey-lès-Echirey14 encore F ou G sur 112
- Saint-Julien11 encore F ou G sur 128
- Chevigny-Saint-Sauveur93 encore F ou G sur 2 692
- Clénay3 encore F ou G sur 48
- Bretigny7 encore F ou G sur 78
- Arc-sur-Tille14 encore F ou G sur 271
- Sennecey-lès-Dijon12 encore F ou G sur 607
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varois-et-Chaignot ?
22 des 190 logements diagnostiqués à Varois-et-Chaignot étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varois-et-Chaignot compte le plus de logements à rénover ?
Route de Fontaine-Française : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varois-et-Chaignot profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.