Saint-Julien : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 128 logements de Saint-Julien ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 73 | 59 % | 7 | 7 | 10 % |
| Électricité | 44 | 35 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 7 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 6 | 24 % | 5 |
| 1948-1974 | 22 | 4 | 18 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Revaut | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Denuit | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Combe | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rond-point Sainte-hélène | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue au Pré du Bain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Comblanchet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champoiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Rouge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dame Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Molade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Vignotte | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alleux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs d'Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Louvières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meix Andre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meix d'Orveau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meix d’Orveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Audon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue En Val Fontaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Virolot | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Champ Grand Didier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Voie Creuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée En Grand Loup | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Champoiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien ?
12 des 128 logements diagnostiqués à Saint-Julien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Centre : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 44 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.