Varennes-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 26 des 215 logements de Varennes-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varennes-sur-Loire, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 141 | 66 % | 7 | 1 | 1 % |
| Bois | 27 | 13 % | 5 | 5 | 19 % |
| Fioul | 22 | 10 % | 12 | 12 | 55 % |
| Gaz | 13 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 12 | 6 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Varennes-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 16 | 17 % | 9 |
| 1948-1974 | 21 | 4 | 19 % | 2 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale Gaure | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sault | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place René Beaufils | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Rue Neuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Dîme | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Chavigny | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Bellière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Penats | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Haut Chemin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Jeu de Paume | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pâtis Vert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pied Mailloche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Motte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix des Noues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Brèche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Champs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maréchalerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Morelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Suze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Echeneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montauron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Saulaies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vauvert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Baraudieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Basses Rues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sabotiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Chavigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Bertain | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Terrien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fief aux Basses Rues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais aux Sables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pigeonnier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port Maupoint | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varennes-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Montsoreau22 encore F ou G sur 156
- Turquant10 encore F ou G sur 99
- Parnay11 encore F ou G sur 63
- Candes-Saint-Martin8 encore F ou G sur 65
- Fontevraud-l'Abbaye36 encore F ou G sur 325
- Brain-sur-Allonnes22 encore F ou G sur 282
- Allonnes40 encore F ou G sur 481
- Souzay-Champigny17 encore F ou G sur 86
- Villebernier20 encore F ou G sur 131
- Chouzé-sur-Loire31 encore F ou G sur 279
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varennes-sur-Loire ?
26 des 215 logements diagnostiqués à Varennes-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varennes-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Route Nationale Gaure : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varennes-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 141 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.