Varennes-lès-Narcy : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 112 logements de Varennes-lès-Narcy ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varennes-lès-Narcy, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 52 | 47 % | 6 | 4 | 8 % |
| Gaz | 29 | 26 % | 3 | 3 | 10 % |
| Bois | 18 | 16 % | 3 | 3 | 17 % |
| Fioul | 12 | 11 % | 7 | 7 | 58 % |
Par époque de construction
À Varennes-lès-Narcy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 12 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 12 | 5 | 42 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Bois | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Résistants | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Charité | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Dame | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Etang | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Suriette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route Jean de Chevenon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Minerai | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix de Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Verrinerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Giroux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etang | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred Carroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche au Clair | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée Davin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vergennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boulaises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bretilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genievres | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Champ de la Reine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Sylvain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Commun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Geniévres | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Mauproux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Sier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Villatte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bulcy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crillanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mesves | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Jean Dequénnes | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varennes-lès-Narcy
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varennes-lès-Narcy ?
19 des 112 logements diagnostiqués à Varennes-lès-Narcy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varennes-lès-Narcy compte le plus de logements à rénover ?
Route des Bois : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varennes-lès-Narcy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 52 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.