La Charité-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 208 des 1 361 logements de La Charité-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 52 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 156 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Charité-sur-Loire, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 50 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 478 | 35 % | 64 | 14 | 3 % |
| Gaz | 448 | 33 % | 94 | 93 | 21 % |
| Réseau de chaleur urbain | 328 | 24 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 77 | 6 % | 43 | 42 | 55 % |
| Bois | 30 | 2 % | 6 | 6 | 20 % |
Par époque de construction
À la Charité-sur-Loire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 540 | 89 | 16 % | 110 |
| 1948-1974 | 454 | 58 | 13 % | 61 |
| 1975-1977 | 167 | 4 | 2 % | 5 |
| 1978-1982 | 41 | 3 | 7 % | 8 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 39 | 2 | 5 % | 2 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puits Charles | 24 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 33 | 10 | 1 | 9 |
| Avenue Gambetta | 34 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Antoine Amiot | 14 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Clos | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Nord | 29 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Ourbes | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Charles Chevalier | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Bancs Vieux | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Hôtelleries | 46 | 13 | 10 | 3 |
| Rue du Val de Loire | 9 | 4 | 1 | 3 |
| 12 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue de la Résistance | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Champ du Seigneur | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Boutes Roues | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Quai Clémenceau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Plateau de la Seyr | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Basses Cours | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Quai Leopold Sedar Senghor | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Paris | 30 | 3 | 1 | 2 |
| Quai Maréchal Foch | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Violette | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edmond Bouy | 62 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vauyon | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Anne | 58 | 8 | 6 | 2 |
| Rue de Bourgogne | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Jacques | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Camille Barrere | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pont | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Grande Rue François Mitterrand | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hyde de Neuville | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Saint Flix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Simone Veil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Saulaie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Baronnies | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Pecheurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Pierre | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Pourtour de la Halle | 5 | 3 | 2 | 1 |
Votre logement à la Charité-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 156 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Chapelle-Montlinard5 encore F ou G sur 54
- La Marche11 encore F ou G sur 63
- Varennes-lès-Narcy17 encore F ou G sur 112
- Argenvières6 encore F ou G sur 58
- Raveau16 encore F ou G sur 66
- Mesves-sur-Loire15 encore F ou G sur 99
- Saint-Léger-le-Petit13 encore F ou G sur 67
- Tronsanges4 encore F ou G sur 31
- Narcy16 encore F ou G sur 75
- Beffes21 encore F ou G sur 151
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Charité-sur-Loire ?
208 des 1 361 logements diagnostiqués à la Charité-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 156 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Charité-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Puits Charles : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Charité-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 478 logements électriques diagnostiqués, 64 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.