Varces-Allières-et-Risset : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 61 des 1 075 logements de Varces-Allières-et-Risset ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varces-Allières-et-Risset, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 629 | 59 % | 12 | 12 | 2 % |
| Électricité | 367 | 34 % | 28 | 7 | 2 % |
| Bois | 49 | 5 % | 7 | 7 | 14 % |
| Fioul | 27 | 3 % | 14 | 14 | 52 % |
Par époque de construction
À Varces-Allières-et-Risset, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 180 | 27 | 15 % | 24 |
| 1948-1974 | 88 | 10 | 11 % | 20 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 49 | 2 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 173 | 1 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 227 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 221 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 16 | 7 | 2 | 5 |
| Route du Pavillon | 117 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de Provence | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Gaberts | 10 | 3 | 0 | 3 |
| 54 | 7 | 4 | 3 | |
| Chemin de Bardonnanche | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Route du Grand Rochefort | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ambroise Croizat | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léo Lagrange | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Pierre Termier | 28 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Glières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Joliot Curie | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Chênes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Ange | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Midi | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Digue | 16 | 5 | 4 | 1 |
| Chemin de Malissoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Passerelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Péri | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mazetière | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Pommeraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Riboudy | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Roseraie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Treille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Mazetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Condamines | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Gentianes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Orangers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Parcey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Penates | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tanneries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bemond | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Hameau du Martinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Miounaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Nivolon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc de la Chateliere | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Rochefort | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varces-Allières-et-Risset
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varces-Allières-et-Risset ?
61 des 1 075 logements diagnostiqués à Varces-Allières-et-Risset étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varces-Allières-et-Risset compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Jaurès : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varces-Allières-et-Risset profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 367 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.