Valras-Plage : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 57 des 2 177 logements de Valras-Plage ayant un DPE sont classés F ou G (2,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valras-Plage, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 924 | 88 % | 48 | 10 | 1 % |
| Gaz | 214 | 10 % | 3 | 1 | 0 % |
| Bois | 20 | 1 % | 2 | 1 | 5 % |
| Fioul | 19 | 1 % | 4 | 4 | 21 % |
Par époque de construction
À Valras-Plage, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 4 | 3 % | 13 |
| 1948-1974 | 562 | 12 | 2 % | 44 |
| 1975-1977 | 72 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 361 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 328 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 399 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 165 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 114 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 217 | 7 | 4 | 3 | |
| Rue des Frères Valessie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vendres | 53 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Recanette | 34 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Emile Zola | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Rouget de Lisle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 4 Septembre | 26 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Lieutenant Grau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Injalbert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Salengro | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ronsard | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Boulistes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la République | 45 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard du 11 Novembre | 43 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Chemin Creux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Commandant l'Herminier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Onze Novembre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Quatre Septembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Gambetta | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Dauga | 46 | 2 | 2 | 0 |
| Boulevard Jean Moulin | 29 | 2 | 2 | 0 |
| Boulevard Michelet | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard Pierre Giraud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Roger Audoux | 56 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Saint-Saëns | 15 | 0 | 0 | 0 |
| BoulevarddelaRépublique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevarddu11Novembre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Canto Rano | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Cami de Canto Rano (Chemin de la Grenouille) | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Cami Founjut | 81 | 0 | 0 | 0 |
| Camin de Canto Rano (grenouille) | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Las Agassas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Las Agassas (Rue de Pies) | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Carriera Las Agassas (rue des Pies) | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Lou Perdigal | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Lou Perdigal ( Perdrix ) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Lou Perdigal (Rue de la Perdrix) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Lou Puput ( de la Huppe ) | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valras-Plage
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (26)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sérignan8 encore F ou G sur 1 483
- Sauvian0 encore F ou G sur 701
- Vendres2 encore F ou G sur 453
- Villeneuve-lès-Béziers6 encore F ou G sur 991
- Portiragnes6 encore F ou G sur 769
- Cers0 encore F ou G sur 295
- Béziers339 encore F ou G sur 26 818
- Lespignan10 encore F ou G sur 622
- Fleury2 encore F ou G sur 1 630
- Boujan-sur-Libron2 encore F ou G sur 543
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valras-Plage ?
57 des 2 177 logements diagnostiqués à Valras-Plage étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valras-Plage compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 217 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valras-Plage profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 924 logements électriques diagnostiqués, 48 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.