Vallon-sur-Gée : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 102 logements de Vallon-sur-Gée ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vallon-sur-Gée, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 80 | 81 % | 11 | 3 | 4 % |
| Fioul | 11 | 11 % | 5 | 5 | 45 % |
| Bois | 8 | 8 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Vallon-sur-Gée, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 9 | 17 % | 7 |
| 1948-1974 | 17 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 4 | 1 | 3 | |
| Villee | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Grande Rue | 9 | 1 | 0 | 1 |
| la Perrière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Haute Cour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pirmil | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Juiverie | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Puits Herpin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Touche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement de la Gouillardise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Grouas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Roches | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché aux Boeufs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Notre Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbé Pierre Paris | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Basse | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-denis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L’Ormeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Halles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Ruelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vallon-sur-Gée
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Crannes-en-Champagne5 encore F ou G sur 33
- Maigné5 encore F ou G sur 34
- Longnes4 encore F ou G sur 36
- Pirmil9 encore F ou G sur 50
- Chemiré-le-Gaudin11 encore F ou G sur 111
- Brains-sur-Gée8 encore F ou G sur 60
- Fercé-sur-Sarthe7 encore F ou G sur 71
- Amné1 encore F ou G sur 36
- Souligné-Flacé4 encore F ou G sur 65
- Loué22 encore F ou G sur 330
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vallon-sur-Gée ?
18 des 102 logements diagnostiqués à Vallon-sur-Gée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vallon-sur-Gée compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vallon-sur-Gée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.