Valence-d'Albigeois : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 185 logements de Valence-d'Albigeois ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valence-d'Albigeois, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 95 | 52 % | 8 | 1 | 1 % |
| Gaz | 42 | 23 % | 4 | 4 | 10 % |
| Fioul | 31 | 17 % | 15 | 14 | 45 % |
| Bois | 15 | 8 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Valence-d'Albigeois, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 15 | 19 % | 4 |
| 1948-1974 | 55 | 3 | 5 % | 10 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 1 | 9 % | 3 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 6 | 0 | 6 | |
| Avenue Pierre Souyris | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-Michel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Grand Rue | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Albi | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Eustache de Beaumarchais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Coq | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin del Garric | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Sermet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grifol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alizés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Pradelles | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Saint-Cirgue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Géraud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Autan | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combette | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Peyrade Basse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pompe | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Capélaniés | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nord | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Matisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Lédergues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Réquista | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bellefeuille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ginestous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gravarié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gubertié | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Lande | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valence-d'Albigeois
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valence-d'Albigeois ?
28 des 185 logements diagnostiqués à Valence-d'Albigeois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valence-d'Albigeois compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valence-d'Albigeois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 95 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.