Villefranche-d'Albigeois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 25 des 139 logements de Villefranche-d'Albigeois ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villefranche-d'Albigeois, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 57 % | 8 | 0 | 0 % |
| Fioul | 36 | 27 % | 12 | 12 | 33 % |
| Bois | 15 | 11 % | 4 | 3 | 20 % |
| GPL | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Villefranche-d'Albigeois, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 5 | 13 % | 7 |
| 1948-1974 | 30 | 7 | 23 % | 9 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 3 | 38 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 1 | 6 % | 4 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cité les Martines | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Pradels | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 9 | 4 | 1 | 3 | |
| Avenue de Millau | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Mouzieys | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d'Albi | 22 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Teillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Trivale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement l†Oree du Bourg | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Mare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Poux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Henri Matisse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Cézanne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tequil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bénèche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l'Orée du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Martine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l’Oree du Bourg | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement les Granges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fabas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Taur | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bénèche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bouriote | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mourlane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vayssette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Stade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri de Toulouse Lautrec | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Gauguin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d†Albi | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue d’Albi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Teillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bassaillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de calle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lande basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Valette | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Villefranche-d'Albigeois
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villefranche-d'Albigeois ?
25 des 139 logements diagnostiqués à Villefranche-d'Albigeois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villefranche-d'Albigeois compte le plus de logements à rénover ?
Cité les Martines : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villefranche-d'Albigeois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.