Vald'Yerre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 182 des 641 logements de Vald'Yerre ayant un DPE sont classés F ou G (28,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 45 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 137 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vald'Yerre, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 38 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 413 | 64 % | 81 | 38 | 9 % |
| Fioul | 132 | 21 % | 72 | 71 | 54 % |
| GPL | 35 | 5 % | 11 | 11 | 31 % |
| Bois | 35 | 5 % | 15 | 14 | 40 % |
| Gaz | 26 | 4 % | 3 | 3 | 12 % |
Par époque de construction
À Vald'Yerre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 257 | 93 | 36 % | 53 |
| 1948-1974 | 168 | 36 | 21 % | 20 |
| 1975-1977 | 27 | 6 | 22 % | 4 |
| 1978-1982 | 55 | 2 | 4 % | 16 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fourneaux | 45 | 10 | 0 | 10 |
| Le Crochet | 9 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Chateaudun | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Lieu Dit Libouville (Châtillon-en-Dunois) | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Murier | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Grande Rue (Arrou) | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Roger Mascot | 5 | 4 | 1 | 3 |
| 12 | 6 | 3 | 3 | |
| Rue des Charmilles | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Acacias | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Mairie | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Place de l’Eglise (Langey) | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Eloi | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Courtalain | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Cloyes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Foret Odinot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Grande Foret | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Nouvelle (Arrou) | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Le Saussay | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Dandine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Stade | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Bois | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Route de la Montpointière | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Le Souchay | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Petite Merise | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Charles de Gaulle | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Cirbouin (Saint-Pellerin) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Eglise (Châtillon-en-Dunois) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Ouches du Souchay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 6 | 2 | 0 | 2 |
| La Montpointiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare (Arrou) | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Conde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue (Saint-Pellerin) | 10 | 3 | 2 | 1 |
| La Charpenterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Chenetiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Gastellière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Jourdannerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Vald'Yerre
Votre logement fait-il partie des 137 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vald'Yerre ?
182 des 641 logements diagnostiqués à Vald'Yerre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 137 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vald'Yerre compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fourneaux : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vald'Yerre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 413 logements électriques diagnostiqués, 81 étaient F ou G avant 2026 et 38 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.