Val-du-Mignon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 125 logements de Val-du-Mignon ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-du-Mignon, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 54 % | 8 | 1 | 2 % |
| Bois | 36 | 29 % | 4 | 4 | 11 % |
| Fioul | 21 | 17 % | 7 | 6 | 29 % |
Par époque de construction
À Val-du-Mignon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 12 | 14 % | 15 |
| 1948-1974 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eléonore d'Olbreuse | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Moulin Joyeux | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Auricaire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marsais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Eléonore d’Olbreuse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| Allée de Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Mare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pervenches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fer Forgé | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Marronnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Pironnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Moulin d'Ussolière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pierre Rousseau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ussoliére | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cle des Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coudre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laiterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Métairie (Priaires) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tourelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Voie Romaine | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Rue des Allards | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Compagnons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecluses | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ouches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Raclettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ragannes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rompis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Traverses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-du-Mignon
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-du-Mignon ?
21 des 125 logements diagnostiqués à Val-du-Mignon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-du-Mignon compte le plus de logements à rénover ?
Rue Eléonore d'Olbreuse : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-du-Mignon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.