Val-de-Vesle : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 18 des 93 logements de Val-de-Vesle ayant un DPE sont classés F ou G (19,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-de-Vesle, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 44 | 49 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 32 | 36 % | 15 | 15 | 47 % |
| Bois | 8 | 9 % | 1 | 1 | 13 % |
| GPL | 5 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Val-de-Vesle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 7 | 26 % | 5 |
| 1948-1974 | 23 | 8 | 35 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Victoire | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Voyeu | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Reims | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Philippe | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Routoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général de Gaulle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ecole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Lopvet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chevremont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecluse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tene | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tolérance | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Désiré Jacqueminet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cornillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d’Arc | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Lapie Henrion | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Treilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Eloi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| de Reims | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Vesle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Anémones | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Carriere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Treilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Courmelois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cérès | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-de-Vesle
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-de-Vesle ?
18 des 93 logements diagnostiqués à Val-de-Vesle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-de-Vesle compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Victoire : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-de-Vesle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 44 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.