Verzenay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 115 logements de Verzenay ayant un DPE sont classés F ou G (19,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verzenay, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 56 | 49 % | 4 | 4 | 7 % |
| Électricité | 44 | 38 % | 10 | 3 | 7 % |
| Fioul | 10 | 9 % | 7 | 7 | 70 % |
| Bois | 5 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Verzenay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 8 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 24 | 6 | 25 % | 6 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Corbet | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Thiers | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Mailly | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Enfer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Uzés | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Moët et Chandon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tuileries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Frédéric Bin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Puisieulx | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Procession | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sillery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perthois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Duchâtel-Ohauss | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Héidsieck | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maréchal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Walbaum | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Champagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Werlé | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la République | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chapitre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Gadons | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Andre Charpentier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Arnould Quenardel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Buirette Petit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chanzy | 13 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Beaumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Buffe | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verzenay
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verzenay ?
22 des 115 logements diagnostiqués à Verzenay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verzenay compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Corbet : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verzenay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 44 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.