Val-Cenis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 145 des 600 logements de Val-Cenis ayant un DPE sont classés F ou G (24,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 62 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 83 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-Cenis, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 57 logements électriques sortent des classes F et G, et 28 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 427 | 71 % | 85 | 28 | 7 % |
| Bois | 66 | 11 % | 20 | 15 | 23 % |
| GPL | 51 | 9 % | 11 | 11 | 22 % |
| Fioul | 50 | 8 % | 28 | 28 | 56 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Val-Cenis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 27 | 29 % | 28 |
| 1948-1974 | 77 | 20 | 26 % | 25 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 5 |
| 1978-1982 | 59 | 3 | 5 % | 14 |
| 1983-1988 | 90 | 7 | 8 % | 24 |
| 1989-2000 | 44 | 10 | 23 % | 13 |
| 2001-2005 | 104 | 12 | 12 % | 20 |
| 2006-2012 | 81 | 3 | 4 % | 4 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 142 | 43 | 17 | 26 | |
| Rue du Roc Noir | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Écoles | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Diligences | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de l'Arc (lanslevillard) | 43 | 10 | 7 | 3 |
| Passage Amabert | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Reclus | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Planchamp | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Passage de la Parrachée | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du porche de la Comtesse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Planay | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Assoudanes | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Alpes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Cuchet Lanslevillard | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mollard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Porche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Prais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pavon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ventier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pré Chamois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Landry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 9 | 6 | 5 | 1 |
| Rue sous l'Église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Sarrazins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Arcannes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Fontaine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Balcons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Napoléon Bonaparte | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bonnevie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Essarts | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Grands-Prés | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Arc (lanslebourg-Mont-Cenis) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rochers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hauts du Verney | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Combe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Hauts du Verney | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Scierie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Turra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Arc (lanslebourg-Mont-Cenis) | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Val-Cenis
Votre logement fait-il partie des 83 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-Cenis ?
145 des 600 logements diagnostiqués à Val-Cenis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 83 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-Cenis compte le plus de logements à rénover ?
: 26 logements y restent F ou G en 2027 sur 142 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-Cenis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 427 logements électriques diagnostiqués, 85 étaient F ou G avant 2026 et 28 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.