Modane : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 520 des 1 837 logements de Modane ayant un DPE sont classés F ou G (28,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 97 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 423 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Modane, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 92 logements électriques sortent des classes F et G, et 51 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 817 | 44 % | 355 | 354 | 43 % |
| Électricité | 745 | 41 % | 143 | 51 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 176 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 51 | 3 % | 3 | 1 | 2 % |
| Bois | 47 | 3 % | 19 | 17 | 36 % |
Par époque de construction
À Modane, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 154 | 42 | 27 % | 34 |
| 1948-1974 | 897 | 356 | 40 % | 334 |
| 1975-1977 | 61 | 4 | 7 % | 35 |
| 1978-1982 | 308 | 14 | 5 % | 58 |
| 1983-1988 | 191 | 6 | 3 % | 44 |
| 1989-2000 | 83 | 1 | 1 % | 6 |
| 2001-2005 | 85 | 0 | 0 % | 18 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 9 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 539 | 184 | 17 | 167 | |
| Rue du lavoir | 25 | 25 | 0 | 25 |
| Rue de Polset | 48 | 24 | 0 | 24 |
| Avenue jean jaurès | 28 | 19 | 4 | 15 |
| Rue des trois maries | 103 | 15 | 2 | 13 |
| Rue Jules Ferry | 17 | 11 | 2 | 9 |
| Rue de l'iseran | 8 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de chavières | 103 | 12 | 5 | 7 |
| Rue andré lebon | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des terres blanches | 14 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la liberté | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du fréjus | 45 | 14 | 9 | 5 |
| Place Sommeiller | 34 | 13 | 8 | 5 |
| Impasse de la Vanoise | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du général pellegrin | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du glacel | 18 | 10 | 5 | 5 |
| Rue de la République | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la boucle | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la touvière | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la citadelle | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route du bourget | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bellevue | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'église | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du charmaix | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Sainte-Anne | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue sainte-barbe | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'hôtel de ville | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des mélèzes | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du presbytère | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bardonnèche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Émile Charvoz | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Croix Blanche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du replaton | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Vanoise | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des casernes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des grands prés | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du claret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du replaton | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gambetta | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue pré soleil | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Modane
Votre logement fait-il partie des 423 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Modane ?
520 des 1 837 logements diagnostiqués à Modane étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 423 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Modane compte le plus de logements à rénover ?
: 167 logements y restent F ou G en 2027 sur 539 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Modane profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 745 logements électriques diagnostiqués, 143 étaient F ou G avant 2026 et 51 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.