Vaire : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 9 des 86 logements de Vaire ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vaire, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 34 | 40 % | 2 | 1 | 3 % |
| Gaz | 33 | 39 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 12 | 14 % | 6 | 6 | 50 % |
| Bois | 5 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vaire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 4 | 9 % | 3 |
| 1948-1974 | 16 | 3 | 19 % | 4 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Charmont | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'École | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale (Vaire-le-Petit) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Charmont | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Colonnes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Pont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole (Vaire-Arcier) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’École | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de Nancray | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paleroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Essarts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole (Vaire-le-Petit) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Castors | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré aux Loups | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L 'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vaire
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vaire ?
9 des 86 logements diagnostiqués à Vaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vaire compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Charmont : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 34 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.