Roche-lez-Beaupré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 289 logements de Roche-lez-Beaupré ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roche-lez-Beaupré, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 129 | 45 % | 8 | 6 | 5 % |
| Électricité | 116 | 40 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 8 % | 6 | 6 | 26 % |
| Bois | 21 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Roche-lez-Beaupré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 4 | 5 % | 9 |
| 1948-1974 | 62 | 8 | 13 % | 14 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Groseilliers | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Barre | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vieux Roche | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Beaupre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 33 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Source | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Laumenne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bouillet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Arcier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Arcier | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Imprimerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Imprimerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cascade | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe Jacques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Distillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Terre Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hotes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Plantes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Savoyardes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vaufressons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignerons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barrage | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clousey | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Repos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisselet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Reservoir | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Halage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etoigeots | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roche-lez-Beaupré
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roche-lez-Beaupré ?
18 des 289 logements diagnostiqués à Roche-lez-Beaupré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roche-lez-Beaupré compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Groseilliers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roche-lez-Beaupré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.