Vabre : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 43 des 169 logements de Vabre ayant un DPE sont classés F ou G (25,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vabre, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 39 % | 9 | 4 | 6 % |
| Fioul | 53 | 31 % | 23 | 23 | 43 % |
| Bois | 30 | 18 % | 9 | 7 | 23 % |
| Gaz | 15 | 9 % | 2 | 2 | 13 % |
| GPL | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vabre, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 21 | 34 % | 18 |
| 1948-1974 | 64 | 9 | 14 % | 21 |
| 1978-1982 | 5 | 3 | 60 % | 0 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lastendes | 6 | 5 | 0 | 5 |
| 10 | 7 | 2 | 5 | |
| Chemin de La Boulière | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Vieille | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Fontenille | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Magot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Thérondel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bois | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Bieysse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bouscatel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Caynac | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Gatumel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de La Veaute | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Crucifix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Sidobre | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Célina Marc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Plaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de La Rive | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pénéry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Suppliant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Suquet | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Penery | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Castres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Glévade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poujoula | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Berlou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Frayssinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Borde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Chambrette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Coustarelle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de La Fabrique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine du Cor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vabrez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Théron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Sagne | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de La Mouline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gédéon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Garricalmèls | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vabre
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vabre ?
43 des 169 logements diagnostiqués à Vabre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vabre compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lastendes : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vabre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.