Thoiry : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 93 des 1 166 logements de Thoiry ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thoiry, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 553 | 48 % | 14 | 14 | 3 % |
| Électricité | 526 | 45 % | 31 | 14 | 3 % |
| Fioul | 55 | 5 % | 42 | 42 | 76 % |
| Bois | 29 | 2 % | 6 | 2 | 7 % |
Par époque de construction
À Thoiry, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 132 | 24 | 18 % | 18 |
| 1948-1974 | 98 | 32 | 33 % | 8 |
| 1975-1977 | 39 | 2 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 30 | 4 | 13 % | 6 |
| 1983-1988 | 70 | 2 | 3 % | 2 |
| 1989-2000 | 239 | 5 | 2 % | 4 |
| 2001-2005 | 40 | 3 | 8 % | 0 |
| 2006-2012 | 314 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 189 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Battoirs | 19 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Tamaris | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse du Bout des Champs | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d’Allemogne | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Fenières | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Fenières | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Crozet | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Marterets | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Hauts de Thoiry | 35 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Briand Stresemann | 87 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau du Petit Champ | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Etraz | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Trèves | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alpes Jura | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Gélinottes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Coulemelles | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cyprès | 97 | 1 | 0 | 1 |
| rue des deux hameaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pont Fabry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Champ | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Clos du Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Mathieu | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Quart | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Reculet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Allemogne | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue papillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Haies | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pompe Magnin | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Marguerites | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Monte -Terre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Primevères | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etraz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Morènes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Belette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Savoies | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bolets | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Collonge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pont de Gremaz | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bout des Champs | 9 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Thoiry
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thoiry ?
93 des 1 166 logements diagnostiqués à Thoiry étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thoiry compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Battoirs : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thoiry profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 526 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.