Sergy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 40 des 311 logements de Sergy ayant un DPE sont classés F ou G (12,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sergy, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 168 | 54 % | 9 | 9 | 5 % |
| Électricité | 105 | 34 % | 16 | 7 | 7 % |
| Fioul | 20 | 6 % | 10 | 10 | 50 % |
| Bois | 17 | 5 % | 4 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Sergy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 9 | 22 % | 10 |
| 1948-1974 | 39 | 16 | 41 % | 4 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 48 | 4 | 8 % | 8 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Ramaz | 22 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Jura | 37 | 10 | 6 | 4 |
| Route de Thoiry | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Montagne | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Mussel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Crozet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Trompettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Foyer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Condemine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pontenay | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Grand Cret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Reculet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verger au Roy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vezely | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Baizenas | 14 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la fontaine sucree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plongette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prêles | 66 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau des Bains | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crêt de la Neige | 17 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Orilan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Chardenay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cairoly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Charrière | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Riambochon | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Collines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Eglantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Equimoches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gentianes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grands Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tournesols | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chataignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Dessy | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sergy
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sergy ?
40 des 311 logements diagnostiqués à Sergy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sergy compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Ramaz : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sergy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.