Thoiré-sur-Dinan : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 14 des 46 logements de Thoiré-sur-Dinan ayant un DPE sont classés F ou G (30,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thoiré-sur-Dinan, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 23 | 53 % | 5 | 1 | 4 % |
| Fioul | 8 | 19 % | 6 | 6 | 75 % |
| Bois | 7 | 16 % | 1 | 1 | 14 % |
| GPL | 5 | 12 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Thoiré-sur-Dinan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 32 | 9 | 28 % | 7 |
| 1948-1974 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Guyon | 7 | 5 | 1 | 4 |
| 7 | 2 | 0 | 2 | |
| Cour de L Hetre Podenier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Eprons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Filieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dinan | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Le Moutier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Pesle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Buissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Belier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Genetay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beau Soleil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bercé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Hacheron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Gendronniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Gros Fouteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Thoiré-sur-Dinan
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thoiré-sur-Dinan ?
14 des 46 logements diagnostiqués à Thoiré-sur-Dinan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thoiré-sur-Dinan compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gabriel Guyon : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thoiré-sur-Dinan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 23 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.