Thimert-Gâtelles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 132 logements de Thimert-Gâtelles ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thimert-Gâtelles, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 58 % | 7 | 0 | 0 % |
| Gaz | 23 | 17 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 11 % | 3 | 3 | 21 % |
| Fioul | 12 | 9 % | 8 | 7 | 58 % |
| GPL | 6 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Thimert-Gâtelles, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 7 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 33 | 2 | 6 % | 7 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Petites Maisons | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Tuilerie Trésneau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Mairie Gâtelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Château d'Eau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ronde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grande Breche Tresneau | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Songerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Courville - Gd Hanche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arpentigny Vimey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bois de Chartres Pt Hanche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clos Cailleau Guillandru | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chartres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Courville - Pt Hanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gatelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gâtelles le Mage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang le Chemin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Baliviére le Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boulaye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bourse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Rouge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Breche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Place | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pompe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Longueville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Moulu | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nogent-le-roi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Laurent | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Thimert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecailleries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecailleries Affonville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés de Comte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ptes Maisons Trésneau | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Thimert-Gâtelles
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thimert-Gâtelles ?
18 des 132 logements diagnostiqués à Thimert-Gâtelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thimert-Gâtelles compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Petites Maisons : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thimert-Gâtelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.