Châteauneuf-en-Thymerais : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 58 des 738 logements de Châteauneuf-en-Thymerais ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteauneuf-en-Thymerais, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 454 | 62 % | 24 | 4 | 1 % |
| Gaz | 234 | 32 % | 19 | 18 | 8 % |
| Fioul | 25 | 3 % | 15 | 15 | 60 % |
| GPL | 15 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Châteauneuf-en-Thymerais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 252 | 24 | 10 % | 22 |
| 1948-1974 | 189 | 13 | 7 % | 15 |
| 1975-1977 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 49 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 76 | 0 | 0 % | 8 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 94 | 13 | 4 | 9 |
| Rue du Chêne de Lorette | 67 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Vivier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Martial Taugourdeau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Bd du Mal de Lattre de Tassigny | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Ruelle de l'Hôpital | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point du Jour | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Sente de la Petite Friche | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Lune | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Drouaise | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Tabarin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Forêt | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Halles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lemoult | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Viollette | 28 | 2 | 1 | 1 |
| Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse du Calvaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| LIEU DIT | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Parc | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Billarderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 43 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Grande Noue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pépinière | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Friche | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Serpe | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Serpe d'Or | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Serpe d’Or | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Freres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bûcherons | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Fer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Dauphin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Taugourdeau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 39 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Châteauneuf-en-Thymerais
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteauneuf-en-Thymerais ?
58 des 738 logements diagnostiqués à Châteauneuf-en-Thymerais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteauneuf-en-Thymerais compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Moulin : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 94 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteauneuf-en-Thymerais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 454 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.