Thésée : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 139 logements de Thésée ayant un DPE sont classés F ou G (29,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thésée, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 58 % | 22 | 10 | 13 % |
| Fioul | 25 | 19 % | 12 | 12 | 48 % |
| Bois | 17 | 13 % | 3 | 1 | 6 % |
| GPL | 15 | 11 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Thésée, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 15 | 22 % | 13 |
| 1948-1974 | 29 | 9 | 31 % | 7 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 30 | 8 | 1 | 7 |
| Route de Tours | 10 | 5 | 1 | 4 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Fontaine Herbault | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Verdier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Varennes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Jamblonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Barre | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Bougonnetière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Coulonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sansonnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-romain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gaillard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel-air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chaumillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Buisson Roulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Renne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bizard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué Bertin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pilaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Renne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut-Perron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Servandiere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Pizy | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Maurepas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmoises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chantraine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Haies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Residence des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Sansonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Pichonnerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeunier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vierzon | 15 | 6 | 6 | 0 |
| Rue Basse de Saint-romain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Avigne | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Thésée
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thésée ?
41 des 139 logements diagnostiqués à Thésée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thésée compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thésée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.