Saint-Aignan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 96 des 873 logements de Saint-Aignan ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Aignan, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 430 | 49 % | 27 | 12 | 3 % |
| Gaz | 329 | 38 % | 20 | 20 | 6 % |
| Fioul | 83 | 10 % | 45 | 45 | 54 % |
| Bois | 26 | 3 % | 3 | 3 | 12 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Aignan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 292 | 38 | 13 % | 38 |
| 1948-1974 | 364 | 39 | 11 % | 170 |
| 1975-1977 | 30 | 2 | 7 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 2 | 9 % | 1 |
| 1983-1988 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Sudreau | 45 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de la Besnardière | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Leon Gambetta | 22 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Jean Moulin | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Racine | 54 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 95 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Magnon | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Raquette | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Vitré | 10 | 2 | 0 | 2 |
| La Basse Dabinerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Michellerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Forêt | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Berteaux | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ancien Collège | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Constant Ragot | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four à Chaux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Vitre Pouniere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Alexandre Dumas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Bietterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Poterie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Roulerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vallée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Rochettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Championnerie | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Claude Monet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ormeau | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Gitonniere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Louettière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Egalite | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cours de Meusnes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Soeurs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Traine Feuilles | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Honore de Balzac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Ravel | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Aignan
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Aignan ?
96 des 873 logements diagnostiqués à Saint-Aignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Aignan compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Sudreau : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Aignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 430 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.