Théoule-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 61 des 1 067 logements de Théoule-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Théoule-sur-Mer, 94 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 998 | 94 % | 38 | 6 | 1 % |
| Fioul | 33 | 3 % | 18 | 18 | 55 % |
| Bois | 15 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 14 | 1 % | 2 | 2 | 14 % |
| GPL | 7 | 1 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Théoule-sur-Mer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 8 | 16 % | 9 |
| 1948-1974 | 260 | 20 | 8 % | 15 |
| 1975-1977 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 103 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 78 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 403 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roc et Mimosas | 23 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard Saint Hubert | 45 | 4 | 1 | 3 |
| 67 | 8 | 5 | 3 | |
| Boulevard de la Corniche d'Or | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Léon Montier | 28 | 6 | 4 | 2 |
| Avenue de Lérins | 24 | 6 | 4 | 2 |
| Boulevard de l’Esquillon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Groupe Naval d’Assaut | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Corniche d'Or | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Corniche d'Or | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Matisse | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abel Ballif | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Miramar | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Pic Martin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Pointe Saint Marc | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Provence | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Source | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Baptiste Pastor | 74 | 5 | 4 | 1 |
| Allee des Jasmins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Gros Caillou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Groupe Naval d'Assaut | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Midi | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Pic Martin | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue du Trayas | 184 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Fragonard | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Frederic Mistral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Van Loo | 37 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard de l'Esquillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l'Esterel | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de l’Esterel | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Corniche d’Or | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard Eugene de Quay | 105 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Calade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Table d'Orientation | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grands Huniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Debarcadere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Soleil d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Soleil d’Or | 24 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Terrasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Roussillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Théoule-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Théoule-sur-Mer ?
61 des 1 067 logements diagnostiqués à Théoule-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Théoule-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Roc et Mimosas : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Théoule-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 998 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.