Mandelieu-la-Napoule : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 143 des 8 403 logements de Mandelieu-la-Napoule ayant un DPE sont classés F ou G (1,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 95 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mandelieu-la-Napoule, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 45 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 4 473 | 53 % | 52 | 7 | 0 % |
| Gaz | 3 676 | 44 % | 51 | 49 | 1 % |
| Fioul | 164 | 2 % | 39 | 38 | 23 % |
| Bois | 66 | 1 % | 1 | 1 | 2 % |
| GPL | 13 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 11 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mandelieu-la-Napoule, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 175 | 9 | 5 % | 27 |
| 1948-1974 | 2 438 | 80 | 3 % | 271 |
| 1975-1977 | 703 | 3 | 0 % | 43 |
| 1978-1982 | 1 204 | 2 | 0 % | 32 |
| 1983-1988 | 665 | 0 | 0 % | 11 |
| 1989-2000 | 1 927 | 1 | 0 % | 13 |
| 2001-2005 | 382 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 510 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 383 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 1 132 | 27 | 2 | 25 |
| Allée de la Marine Royale | 669 | 10 | 1 | 9 |
| Avenue de la Mer | 50 | 6 | 2 | 4 |
| Chemin Jean Aicard | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Monnet | 213 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Cyclamens | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Allée du Gabron | 42 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Henri Clews | 55 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Jacques Cartier | 387 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Roumanille | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Crêtes | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Paul Tarascon | 38 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alphonse Daudet | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard des Princes | 65 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général De Gaulle | 145 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Saint Exupery | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Boéri | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Argentière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léo Brun | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard du Roc Fleuri | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Cannes | 183 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Fréjus | 127 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Maréchal Juin | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Sumerie | 66 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Poste | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Tavernière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard d'Arlésie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vannerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 872 | 5 | 4 | 1 | |
| Avenue Marc Chagall | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Riou | 132 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Paix | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Stanislas Raimu | 107 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Stanislas Borel | 39 | 3 | 2 | 1 |
| Allée des Mimosas | 31 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard des Cigales | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l’Europe | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Belle France | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pablo Picasso | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 23 Août | 35 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Mandelieu-la-Napoule
Votre logement fait-il partie des 95 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (55)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Théoule-sur-Mer28 encore F ou G sur 1 067
- La Roquette-sur-Siagne17 encore F ou G sur 902
- Pégomas15 encore F ou G sur 1 229
- Tanneron10 encore F ou G sur 226
- Auribeau-sur-Siagne13 encore F ou G sur 450
- Cannes875 encore F ou G sur 36 445
- Mougins103 encore F ou G sur 4 304
- Le Cannet287 encore F ou G sur 11 397
- Mouans-Sartoux49 encore F ou G sur 2 286
- Les Adrets-de-l'Estérel2 encore F ou G sur 389
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mandelieu-la-Napoule ?
143 des 8 403 logements diagnostiqués à Mandelieu-la-Napoule étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 95 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mandelieu-la-Napoule compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Janvier Passero : 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 132 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mandelieu-la-Napoule profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 473 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.