Théding : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 758 logements de Théding ayant un DPE sont classés F ou G (1,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Théding, 7 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 500 | 66 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 186 | 25 % | 3 | 3 | 2 % |
| Électricité | 52 | 7 % | 3 | 1 | 2 % |
| Bois | 10 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 1 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Théding, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 15 | 3 | 20 % | 4 |
| 1948-1974 | 534 | 4 | 1 % | 9 |
| 1978-1982 | 19 | 2 | 11 % | 7 |
| 1983-1988 | 83 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Folkling | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Cocheren | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bleuets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Charmes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Andre Malraux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Liberte | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Sitterswies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roseaux | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sources | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Hertling | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Forbach | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ebring | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Ebring | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Farébersviller | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cité | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Puttelange | 64 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marais | 152 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 48 | 0 | 0 | 0 |
| 6 IMPASSE ANDRE MALRAUX | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Buchwald | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Spitz | 111 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Steinweg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trembles | 73 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Forêt | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Chenes | 35 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Théding
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Théding ?
12 des 758 logements diagnostiqués à Théding étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Théding compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Folkling : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Théding profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 52 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.