Tessy-Bocage : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 72 des 614 logements de Tessy-Bocage ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tessy-Bocage, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 430 | 70 % | 35 | 9 | 2 % |
| Gaz | 104 | 17 % | 7 | 7 | 7 % |
| Fioul | 39 | 6 % | 20 | 20 | 51 % |
| Bois | 34 | 6 % | 10 | 8 | 24 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Tessy-Bocage, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 172 | 31 | 18 % | 29 |
| 1948-1974 | 178 | 13 | 7 % | 17 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 72 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 139 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 11 | 3 | 8 | |
| Route de Caen - Pont-Farcy | 16 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Villebaudon | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Pierre et Miquelon | 25 | 8 | 6 | 2 |
| Le Grand Clos - Fervaches | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Résidence du Bon Abri | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Yvets - Pont-Farcy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Mesnil Ours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moulin de Pleines Å'uvres - Pont-Farcy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 2 Août | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maigrerie - Fervaches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Beau Costil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean-Claude Lemoine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Eglise de Pleines uvres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Haumonière - Pont Farcy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Béhie (Tessy-sur-Vire) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Sagère - Pont-Farcy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ancienne gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Simonnière - Fervaches | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Sourcière - Pont-Farcy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Archette - Pont Farcy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Hatuyère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hatuyère - Pont-Farcy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Hoguette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La maison neuve - Pont-Farcy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mancellière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Millerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Picotière - Fervaches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Plaize | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Poemeliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Poterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Queue de Renard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rogerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Sallière - Pont-Farcy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Simonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Allefosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bourg - Fervaches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Buisson | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Tessy-Bocage
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tessy-Bocage ?
72 des 614 logements diagnostiqués à Tessy-Bocage étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tessy-Bocage compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tessy-Bocage profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 430 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.