Bourgvallées : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 63 des 392 logements de Bourgvallées ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bourgvallées, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 249 | 64 % | 22 | 3 | 1 % |
| Fioul | 73 | 19 % | 28 | 28 | 38 % |
| Bois | 47 | 12 % | 8 | 8 | 17 % |
| GPL | 16 | 4 % | 3 | 3 | 19 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Bourgvallées, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 156 | 31 | 20 % | 34 |
| 1948-1974 | 79 | 12 | 15 % | 14 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 3 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Barthelemy | 12 | 4 | 0 | 4 |
| 11 | 4 | 1 | 3 | |
| Route du Moulin | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Jouannerie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bon Air | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue au Tellier | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Le Roquier (Soulles) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hague Annel | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ifs | 9 | 4 | 2 | 2 |
| La Colasiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Communes | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Presbytere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sieur du Vivier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sieur du Vivier -St Rompha | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ricquerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vatelot -la Mancelliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Treulliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mares | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Village du Grand Caillou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Villeneuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix a la Main | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ranconniere (Gourfaleur) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Manoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Brairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Tessy | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Aumones | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mariage | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Liberte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| le Crouin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Caillou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau au Crosnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Manoir -le Mesnil Herma | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Caillou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Vert Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village Poree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Foresteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Renardieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bourgvallées
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bourgvallées ?
63 des 392 logements diagnostiqués à Bourgvallées étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bourgvallées compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Barthelemy : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bourgvallées profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 249 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.