Terres-de-Haute-Charente : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 100 des 750 logements de Terres-de-Haute-Charente ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 70 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Terres-de-Haute-Charente, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 301 | 40 % | 33 | 5 | 2 % |
| Gaz | 292 | 39 % | 11 | 11 | 4 % |
| Fioul | 76 | 10 % | 39 | 39 | 51 % |
| Bois | 75 | 10 % | 17 | 15 | 20 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Terres-de-Haute-Charente, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 257 | 40 | 16 % | 46 |
| 1948-1974 | 203 | 28 | 14 % | 32 |
| 1975-1977 | 29 | 2 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 67 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 19 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Vieux Bourg | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Font Froide | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Nationale | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Grand Rue | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Genouillac | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Genouillac (Roumazières-Loubert) | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Paix | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cites | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 22 | 5 | 3 | 2 | |
| Rue du Huit Mai | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Saint Claud | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Chantrezac | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Square Polakowski | 6 | 2 | 0 | 2 |
| La Tuiliere | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Silos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Quatre Vents | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Centrale | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Beau des Guillons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| RUE DE L HERMITAGE | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pierre de Malte | 8 | 3 | 2 | 1 |
| LE PONT DU CLUZEAU | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Platane | 3 | 2 | 1 | 1 |
| RUE DE LA BOULANGERIE | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Charbonniere | 48 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Commanderie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Brousse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Republique | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin le Vieux Pranzac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Gensac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Tessonnieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Loubert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Pezeau | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Montazaud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| BORDAS | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Laurent | 6 | 2 | 1 | 1 |
| La Valade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Exideuil | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Terres-de-Haute-Charente
Votre logement fait-il partie des 70 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Terres-de-Haute-Charente ?
100 des 750 logements diagnostiqués à Terres-de-Haute-Charente étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 70 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Terres-de-Haute-Charente compte le plus de logements à rénover ?
Route Nationale : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Terres-de-Haute-Charente profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 301 logements électriques diagnostiqués, 33 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.