Nieuil : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 97 logements de Nieuil ayant un DPE sont classés F ou G (27,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nieuil, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 50 % | 6 | 1 | 2 % |
| Bois | 25 | 26 % | 7 | 7 | 28 % |
| Fioul | 23 | 24 % | 14 | 13 | 57 % |
Par époque de construction
À Nieuil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 51 | 17 | 33 % | 10 |
| 1948-1974 | 16 | 4 | 25 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 9 | 1 | 8 | |
| Rue Noel Leger | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Silence | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route Anne Robert Turgot | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Saint Junien | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Mesturas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Perrusson | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rochefoucauld | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rochefort | 15 | 0 | 0 | 0 |
| ROUTE DES LANDES | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ROUTE DU BOUVET | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Comte de Dampierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Jean Jardon | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Station | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Loutre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montmerle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eaux de Vie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Detour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trusquin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| RUE FRANCOIS PERRY | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Helene Raingeard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Labrot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Descubes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Vivien | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Coucaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontenolles | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Feuilleret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Clide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chene | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nieuil
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nieuil ?
27 des 97 logements diagnostiqués à Nieuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nieuil compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nieuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.