Spicheren : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 408 logements de Spicheren ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Spicheren, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 310 | 76 % | 9 | 8 | 3 % |
| Électricité | 56 | 14 % | 3 | 2 | 4 % |
| Fioul | 26 | 6 % | 5 | 5 | 19 % |
| Bois | 16 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Spicheren, ce sont les logements construits entre 2001 et 2005 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 1 | 2 % | 13 |
| 1948-1974 | 202 | 13 | 6 % | 23 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 67 | 0 | 0 % | 8 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale Brême d'Or | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alsting | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Breme d'Or | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ecole | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Carrière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Forbach | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Pensées | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Blauberg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abbe Collowald | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alsace - Lorraine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bel - Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Betzen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Etzling | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Alsting | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Ferme | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chemiserie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Princesse | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerises | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charrons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauteurs | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Semailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Spicheren
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Spicheren ?
17 des 408 logements diagnostiqués à Spicheren étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Spicheren compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale Brême d'Or : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Spicheren profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.