Forbach : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 318 des 8 025 logements de Forbach ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 55 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 263 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Forbach, 12 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 37 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 5 429 | 68 % | 205 | 192 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 496 | 19 % | 5 | 1 | 0 % |
| Électricité | 932 | 12 % | 63 | 26 | 3 % |
| Bois | 98 | 1 % | 6 | 5 | 5 % |
| Fioul | 69 | 1 % | 39 | 39 | 57 % |
Par époque de construction
À Forbach, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 647 | 74 | 11 % | 135 |
| 1948-1974 | 6 018 | 175 | 3 % | 1 063 |
| 1975-1977 | 171 | 6 | 4 % | 22 |
| 1978-1982 | 347 | 3 | 1 % | 22 |
| 1983-1988 | 120 | 2 | 2 % | 5 |
| 1989-2000 | 284 | 2 | 1 % | 23 |
| 2001-2005 | 118 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 302 | 1 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 334 | 56 | 12 | 44 |
| Rue de Schoeneck | 223 | 17 | 2 | 15 |
| Les Pensees | 52 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Pierre Corneille | 40 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Jardins | 56 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Bauer | 68 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Poincaré | 49 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Pont | 34 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue de l'Europe | 206 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Carrière | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Remsing | 64 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Principale | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Saint Rémy | 64 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du Général de Gaulle | 36 | 6 | 1 | 5 |
| Les Genets | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Barabino | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Verdun | 105 | 8 | 4 | 4 |
| Rue Joseph Ritter | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Moulins | 50 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Forêt | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Faubourg Sainte Croix | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Petite Rosselle | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Château | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Spicheren | 96 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse des Framboises | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Maraichers | 54 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Marienau | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Principale Marienau | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Champs | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cheminots | 40 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de Morsbach | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Emmersweiler | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Géneral Patch | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mont Sainte - Croix | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Nord | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Mures | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Schlossberg | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Félix Barth | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 22 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Forbach
Votre logement fait-il partie des 263 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (69)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Forbach ?
318 des 8 025 logements diagnostiqués à Forbach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 263 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Forbach compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 44 logements y restent F ou G en 2027 sur 334 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Forbach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 932 logements électriques diagnostiqués, 63 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.