Soyons : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 246 logements de Soyons ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soyons, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 142 | 58 % | 10 | 4 | 3 % |
| Gaz | 55 | 23 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 10 % | 6 | 6 | 24 % |
| Bois | 22 | 9 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Soyons, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 93 | 4 | 4 % | 10 |
| 1948-1974 | 36 | 2 | 6 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 3 | 20 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Geny | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Quadrettes | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Guerimbert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Olivier de Serres | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Jaulan | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Lauze | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nimes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Ruisseau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Plaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Serres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Poinsettia | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Frères Montgolfier | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Île | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Crouzette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Magnet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Provence | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hautes Freydières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lèches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tessonieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Thermes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cros de Merland | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Musard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vivier | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cornaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lèches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Riolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Soïo | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Les Hautes Freydières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Rempart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marc Seguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lyon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Toulaud | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Valence | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crêtes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soyons
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Toulaud8 encore F ou G sur 126
- Charmes-sur-Rhône11 encore F ou G sur 409
- Portes-lès-Valence93 encore F ou G sur 1 494
- Guilherand-Granges106 encore F ou G sur 2 063
- Saint-Péray54 encore F ou G sur 1 047
- Saint-Georges-les-Bains14 encore F ou G sur 189
- Valence1 067 encore F ou G sur 21 041
- Cornas10 encore F ou G sur 234
- Beauvallon12 encore F ou G sur 154
- Étoile-sur-Rhône31 encore F ou G sur 690
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soyons ?
17 des 246 logements diagnostiqués à Soyons étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soyons compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Geny : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soyons profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 142 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.