Guilherand-Granges : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 132 des 2 063 logements de Guilherand-Granges ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 106 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guilherand-Granges, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 240 | 60 % | 56 | 54 | 4 % |
| Électricité | 679 | 33 % | 32 | 10 | 1 % |
| Fioul | 90 | 4 % | 42 | 41 | 46 % |
| Réseau de chaleur urbain | 35 | 2 % | 2 | 1 | 3 % |
| Bois | 19 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Guilherand-Granges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 202 | 17 | 8 % | 32 |
| 1948-1974 | 929 | 87 | 9 % | 186 |
| 1975-1977 | 46 | 1 | 2 % | 3 |
| 1978-1982 | 97 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 101 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 151 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 357 | 1 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre Dumas | 52 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue de la République | 147 | 9 | 3 | 6 |
| Avenue de Provence | 55 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Christophe Colomb | 60 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Beauregard | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Marc Bouvat | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Chieze | 46 | 6 | 1 | 5 |
| 34 | 4 | 0 | 4 | |
| Allee du Grand Chatelet | 41 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Dunant | 41 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Lyon | 36 | 5 | 1 | 4 |
| Allee Air et Lumiere | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 35 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Sadi Carnot | 154 | 9 | 6 | 3 |
| Rue du Bac | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Mouettes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Prague | 60 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Georges Clémenceau | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Hermitage | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Beaucaire | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Rabelais | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 67 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Levant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Crussol | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Marronniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Toulaud | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hélène Boucher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexandre Bottet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole France | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Tournesols | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Beauséjour | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Blériot | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcel Pagnol | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Corderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Montgolfier | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Olivier de Serres | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Bruyeres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Lindbergh | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Lepic | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Guilherand-Granges
Votre logement fait-il partie des 106 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (28)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guilherand-Granges ?
132 des 2 063 logements diagnostiqués à Guilherand-Granges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 106 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guilherand-Granges compte le plus de logements à rénover ?
Rue Alexandre Dumas : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guilherand-Granges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 679 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.