Souvigné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 87 logements de Souvigné ayant un DPE sont classés F ou G (18,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Souvigné, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 62 | 75 % | 5 | 2 | 3 % |
| Fioul | 11 | 13 % | 6 | 6 | 55 % |
| Bois | 10 | 12 % | 4 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Souvigné, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 11 | 26 % | 7 |
| 1989-2000 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 9 | 3 | 0 | 3 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Ecoles | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Marniere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Corbeaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Faubourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vieillerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Juliette Aveline | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fleurie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Riz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ambillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Ambillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Courcelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Joinière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Sauvignon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Royers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Chambellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Baraterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Aunay Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chenin Blanc | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Riz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Riz | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Maisons Rouges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Souvigné
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Souvigné ?
16 des 87 logements diagnostiqués à Souvigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Souvigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Poste : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Souvigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 62 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.