Château-la-Vallière : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 48 des 324 logements de Château-la-Vallière ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Château-la-Vallière, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 155 | 48 % | 12 | 7 | 5 % |
| Gaz | 116 | 36 % | 14 | 12 | 10 % |
| Fioul | 35 | 11 % | 20 | 20 | 57 % |
| Bois | 17 | 5 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Château-la-Vallière, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 15 | 15 % | 13 |
| 1948-1974 | 80 | 23 | 29 % | 10 |
| 1975-1977 | 56 | 2 | 4 % | 3 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 22 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue du Général de Gaulle | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Aumôneries | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Buon | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chemin Vert | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 49 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Velpeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Guérinière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dessus des Vallées | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Marronniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vaujours | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Joseph Vetillart | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Loison | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Planteurs | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse Bretagne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Monconseil | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Baillou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard du 4 Septembre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Michel Chantepie | 6 | 2 | 1 | 1 |
| rue du camping | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Foy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Juin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marteleur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean d'Alluye | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de Bueil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-baptiste Corot | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Vétillart | 10 | 3 | 3 | 0 |
| Rue Lezay Marnesia | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise de la Vallière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ronsard | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Square Theobale Piscatory | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Gà nà ral de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Château-la-Vallière
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Couesmes15 encore F ou G sur 50
- Villiers-au-Bouin14 encore F ou G sur 109
- Courcelles-de-Touraine5 encore F ou G sur 67
- Chenu13 encore F ou G sur 44
- Souvigné13 encore F ou G sur 87
- Saint-Laurent-de-Lin7 encore F ou G sur 36
- Saint-Germain-d'Arcé15 encore F ou G sur 45
- Channay-sur-Lathan9 encore F ou G sur 96
- Savigné-sur-Lathan20 encore F ou G sur 216
- Saint-Aubin-le-Dépeint8 encore F ou G sur 43
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Château-la-Vallière ?
48 des 324 logements diagnostiqués à Château-la-Vallière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Château-la-Vallière compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du General Leclerc : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Château-la-Vallière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 155 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.