Soumans : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 88 logements de Soumans ayant un DPE sont classés F ou G (46,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soumans, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 35 | 40 % | 13 | 7 | 20 % |
| Bois | 19 | 22 % | 11 | 10 | 53 % |
| Fioul | 19 | 22 % | 13 | 13 | 68 % |
| GPL | 9 | 10 % | 3 | 3 | 33 % |
| Gaz | 6 | 7 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Soumans, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 56 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 30 | 56 % | 8 |
| 1948-1974 | 9 | 3 | 33 % | 3 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Montebras | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Acacias | 11 | 7 | 2 | 5 |
| La Garde | 10 | 6 | 2 | 4 |
| Chatres | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Le Mazurier | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Eugene Romaine | 3 | 3 | 0 | 3 |
| La Chassagne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Les Ouchettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bellefaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pendu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Gouttes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montebras | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement de l’Arboretum | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Ville Gozet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier de la Varnade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Village de l'Éveil | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chateux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chrysanthemes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Beaulat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier des Abattoirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Arboretum | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soumans
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soumans ?
41 des 88 logements diagnostiqués à Soumans étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soumans compte le plus de logements à rénover ?
Montebras : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soumans profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.