Saint-Silvain-Bas-le-Roc : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 38 des 71 logements de Saint-Silvain-Bas-le-Roc ayant un DPE sont classés F ou G (53,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 25 | 36 % | 10 | 6 | 24 % |
| Bois | 23 | 33 % | 12 | 11 | 48 % |
| Fioul | 22 | 31 % | 15 | 15 | 68 % |
Par époque de construction
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 76 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 17 | 45 % | 8 |
| 1948-1974 | 21 | 16 | 76 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Gouby | 18 | 9 | 2 | 7 |
| Salveur | 11 | 7 | 0 | 7 |
| la Villette | 5 | 4 | 1 | 3 |
| les Forêts | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Le Bourg | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Le Coteau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Les Lys | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Roudières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Roussille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Coteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Brousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Le Fournage | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
38 des 71 logements diagnostiqués à Saint-Silvain-Bas-le-Roc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Silvain-Bas-le-Roc compte le plus de logements à rénover ?
Gouby : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Silvain-Bas-le-Roc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 25 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.