Soues : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 490 logements de Soues ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soues, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 308 | 63 % | 9 | 9 | 3 % |
| Électricité | 156 | 32 % | 9 | 4 | 3 % |
| Bois | 17 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 8 | 8 | 89 % |
Par époque de construction
À Soues, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 5 | 14 % | 3 |
| 1948-1974 | 212 | 14 | 7 % | 24 |
| 1975-1977 | 47 | 1 | 2 % | 2 |
| 1978-1982 | 48 | 2 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue André Fourcade | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Henri Barbusse | 42 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Jaurès | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raimond Aubert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Voltaire | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Joliot Curie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Henri Barbusse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Laffaille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Honoré Laporte | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Emile Diverchy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Thorez | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ambroise Croizat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Breyer | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Baudelaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Caroline Aigle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clément Ader | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Elsa Triolet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Diverchy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Lamaze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Pelot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gagarine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Clémenceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Nerisson | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gustave Flaubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hélène Boucher | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Libération | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Maumus | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Mermoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Vallés | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Verne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Levandowsky | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soues
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soues ?
27 des 490 logements diagnostiqués à Soues étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soues compte le plus de logements à rénover ?
Rue André Fourcade : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soues profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 156 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.